2024年9月26日在西安舉辦“建設(shè)項(xiàng)目工程總承包法律實(shí)務(wù)問(wèn)題辨析和國(guó)有投資項(xiàng)目造價(jià)管控、財(cái)政評(píng)審與結(jié)算審計(jì)“專(zhuān)題培訓(xùn)班
發(fā)布日期：2024-08-19 16:20:35 信息來(lái)源： 瀏覽次數(shù)：各有關(guān)單位：
近年來(lái)，國(guó)家相關(guān)部委關(guān)于工程建設(shè)項(xiàng)目出臺(tái)各種政策性文件《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目工程總承包管理辦法》([2019]12號(hào))、《建設(shè)項(xiàng)目工程總承包合同(示范文本)》(GF-2020-0216)、《建設(shè)項(xiàng)目工程總承包計(jì)價(jià)規(guī)范》(T/CCEAS001-2022)、《建筑工程施工發(fā)包與承包違法行為認(rèn)定查處管理辦法》(建市規(guī)〔2019〕1號(hào))、《政府投資條例》(國(guó)令第712號(hào))、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋(一)》、《中華人民共和國(guó)民法典(合同篇)》、《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》(GB50500-2013)、《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例》、《工程勘察設(shè)計(jì)收費(fèi)管理規(guī)定》計(jì)價(jià)格[2002]10號(hào)、《建筑工程施工發(fā)包與承包計(jì)價(jià)管理辦法》、《中央預(yù)算內(nèi)直接投資項(xiàng)目概算管理暫行辦法》(發(fā)改投資〔2015〕482號(hào))。
在政策和實(shí)際操作要求不斷演進(jìn)的背景下，所有參建方必須主動(dòng)適應(yīng)變化，采取切實(shí)可行的措施以解決爭(zhēng)端和控制風(fēng)險(xiǎn)。為了促進(jìn)各方有效合作，實(shí)現(xiàn)共贏局面，我中心決定舉辦建設(shè)項(xiàng)目工程總承包法律實(shí)務(wù)問(wèn)題辨析和國(guó)有投資項(xiàng)目造價(jià)管控、財(cái)政評(píng)審與結(jié)算審計(jì)專(zhuān)題培訓(xùn)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)通知如下：
一、培訓(xùn)內(nèi)容
第一部分：建設(shè)項(xiàng)目工程總承包法律實(shí)務(wù)問(wèn)題辨析
(一)建設(shè)項(xiàng)目工程總承包概述
1.建設(shè)項(xiàng)目工程總承包的內(nèi)涵
2.建設(shè)項(xiàng)目工程總承包的表現(xiàn)形式
3.建設(shè)項(xiàng)目工程總承包的管轄問(wèn)題
4.發(fā)包人投資項(xiàng)目采用工程總承包模式的法律風(fēng)險(xiǎn)
(二)建設(shè)項(xiàng)目工程總承包的法律規(guī)制情況
1.當(dāng)《民法典》與工程總承包不期而遇
2.《建筑法》中工程總承包規(guī)定的局限性與應(yīng)對(duì)
3.《建設(shè)工程質(zhì)量管理管條例》中工程總承包規(guī)定的欠缺與應(yīng)對(duì)
(三)建設(shè)項(xiàng)目工程總承包的示范文本情況
1.建設(shè)項(xiàng)目工程總承包合同示范文本(2011)
2.《中華人民共和國(guó)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)施工總承包招標(biāo)文件》(2012)
3.《GF-2020-0216 建設(shè)項(xiàng)目工程總承包合同示范文本》
4.建設(shè)工程總承包計(jì)價(jià)規(guī)范
5.建設(shè)項(xiàng)目工程總承包合同風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任分擔(dān)
(四)《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程總承包管理辦法》
1.《管理辦法》正式施行后設(shè)計(jì)單位承攬工程總承包項(xiàng)目應(yīng)注意的13個(gè)操作問(wèn)題
2.《管理辦法》第三條規(guī)定并不含有勘察，是否意味著工程總承包模式下不能包含勘察階段?
3.《政府投資條例》及《管理辦法》均明確政府投資項(xiàng)目必須在初步設(shè)計(jì)完成以后發(fā)包，是否意味著政府投資項(xiàng)目中不應(yīng)包含勘察?
4.在《管理辦法》發(fā)布之前，存在大量工程總承包項(xiàng)目合同已一并承包勘察階段，該約定是否有效?如果勘察階段允許承包，應(yīng)當(dāng)如何規(guī)避相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)?
5.合同中關(guān)于發(fā)包人提供資料錯(cuò)誤如何處理的相關(guān)約定
(五)建設(shè)項(xiàng)目工程總承包索賠與價(jià)格調(diào)整的區(qū)別
1.建設(shè)項(xiàng)目工程總承包合同價(jià)格調(diào)整法律問(wèn)題
2.工程總承包計(jì)價(jià)風(fēng)險(xiǎn)
(六)以合同計(jì)價(jià)條款的矛盾止損工程總承包項(xiàng)目
1.項(xiàng)目合同中貴司可索賠的條款
2.新冠情形下項(xiàng)目索賠的條款提示和建議
3.合同變更、經(jīng)濟(jì)商與索賠
4.招標(biāo)控制價(jià)相關(guān)法律問(wèn)題及分析
5.合同約定違反公平原則，低于成本價(jià)
6.可挽回?fù)p失部分的路徑
7.本案如提起訴訟，訴訟請(qǐng)求設(shè)計(jì)及法律分析
(七)以發(fā)包人違法發(fā)包為契機(jī)止損工程總承包項(xiàng)目
第二部分 國(guó)有投資項(xiàng)目造價(jià)管控、財(cái)政評(píng)審與結(jié)算審計(jì)
(一)招投標(biāo)造價(jià)問(wèn)題
1.分析合同協(xié)議書(shū)、投標(biāo)文件、合同專(zhuān)用條款等內(nèi)容不一致時(shí)，應(yīng)如何處理這種差異?
2.分析在單價(jià)合同中，合同約定變更組價(jià)采用清單單價(jià)，但相同項(xiàng)目特征的清單單價(jià)有高有低時(shí)，應(yīng)如何處理?
3.分析在招標(biāo)策劃出現(xiàn)失誤，需要調(diào)減項(xiàng)目實(shí)施內(nèi)容時(shí)的處理方法?
4.分析招標(biāo)文件中未約定品牌材料，而在事后確定品牌的情況下，是否可以進(jìn)行合同價(jià)格調(diào)整?
5.審視招標(biāo)文件中給定為0元的項(xiàng)目，探討按0元報(bào)價(jià)后是否能根據(jù)實(shí)際施工情況進(jìn)行結(jié)算調(diào)整?
6.探討建設(shè)單位要求承包人對(duì)專(zhuān)業(yè)暫估價(jià)進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)，而承包人希望進(jìn)行邀請(qǐng)招標(biāo)時(shí)的處理方法?
(二)合同簽訂造價(jià)問(wèn)題
1.分析固定單價(jià)合同中，簽證和一般變更不允許調(diào)整的條款是否合理，尤其是該條款偏向總價(jià)合同的情況?
2.分析合同約定工程量變化不得索賠的條款是否有效?
3.分析經(jīng)專(zhuān)家認(rèn)證的高支模方案增加的費(fèi)用是否可以按實(shí)計(jì)取?
4.分析增建工程尚未簽訂合同，雙方口頭約定計(jì)價(jià)依據(jù)暫參照原合同時(shí)的處理方法?
5.探索隱蔽驗(yàn)收資料與施工圖不一致時(shí)，是否能根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整?
6.探討如何認(rèn)定工程變更方案不合理或過(guò)度變更的標(biāo)準(zhǔn)和方法?
(三)履約造價(jià)問(wèn)題
1.探究在圖紙清單沒(méi)有深基坑支護(hù)的專(zhuān)項(xiàng)設(shè)計(jì)情況下，危大工程的總價(jià)措施費(fèi)如何處理，以及專(zhuān)項(xiàng)施工方案論證、專(zhuān)項(xiàng)設(shè)計(jì)的費(fèi)用承擔(dān)和支付方式?
2.探討合同約定設(shè)計(jì)變更時(shí)措施費(fèi)均不調(diào)整的情況下，應(yīng)如何進(jìn)行結(jié)算?
3.探討進(jìn)度款累計(jì)支付至合同額85%時(shí)停止付款是否合理，并分析這是否應(yīng)包含變更簽證的費(fèi)用?
4.探討在不對(duì)分包單位進(jìn)行退場(chǎng)處理，不重新招標(biāo)的情況下，建設(shè)單位如何在不違反主合同的前提下調(diào)整材料價(jià)差?
5.討論變更單價(jià)如何確定，以及其是否受13清單規(guī)范之15%約束?
6.討論在圖紙未經(jīng)深化導(dǎo)致計(jì)容面積大而單價(jià)低，后圖紙完善使建筑面積小時(shí)，勞務(wù)不同意按原報(bào)價(jià)現(xiàn)面積結(jié)算的問(wèn)題?
(四)結(jié)算造價(jià)問(wèn)題
1.分析建設(shè)方如果不補(bǔ)充增建工程的招投標(biāo)手續(xù)，直接使用原合同并將加建工程當(dāng)做增項(xiàng)是否合法?
2.探討如何合理合法地進(jìn)行施工組織措施費(fèi)的結(jié)算?
3.探討在價(jià)高量減的情況下，應(yīng)采取何種結(jié)算策略?
4.討論瀝青市政道路隱蔽工程驗(yàn)收單，第三方取芯檢測(cè)厚度達(dá)標(biāo)，多年后二審取芯厚度不達(dá)標(biāo)，應(yīng)如何處理?
5.研究工程已驗(yàn)收合格，實(shí)際做法與原設(shè)計(jì)做法有偏差時(shí)，能否執(zhí)行原投標(biāo)單價(jià)?
6.研究圖紙?jiān)O(shè)計(jì)深度不夠，在合同沒(méi)有約定的情況下，新增的措施費(fèi)應(yīng)該按實(shí)計(jì)算還是按投標(biāo)費(fèi)率計(jì)取?
(五)結(jié)算審計(jì)疑難問(wèn)題
1.分析審計(jì)方要求因投標(biāo)和實(shí)際施工方式不一致而重新組價(jià)的合理性，探討在投標(biāo)與實(shí)際施工方式不一致時(shí)，維護(hù)合同雙方權(quán)益的合理解決方案?
2.探討審計(jì)方是否有權(quán)修改預(yù)算單價(jià)和合同總價(jià)，并分析其對(duì)合同條款的違背性，提出在審計(jì)過(guò)程中修改預(yù)算單價(jià)和合同總價(jià)的可行條件和程序?
3.分析合同約定以決算審核部門(mén)審核結(jié)果作為結(jié)算依據(jù)的執(zhí)行情況，探討如何確保審核結(jié)果的準(zhǔn)確性和公正性，以及其在結(jié)算中的法律地位?
4.分析在固定總價(jià)合同下，招標(biāo)圖紙與竣工圖紙之間存在差異時(shí)的工程造價(jià)調(diào)整標(biāo)準(zhǔn)，探討是否應(yīng)對(duì)差異部分進(jìn)行調(diào)整或扣減以及操作流程?
5.探討實(shí)際施工方式與清單描述不同時(shí)，該情況是屬于施工措施變化還是工程變更，分析兩種不同情況對(duì)結(jié)算的潛在影響?
6.探討當(dāng)信息價(jià)明顯高于市場(chǎng)價(jià)格時(shí)，使用市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行審定的合理性，分析按市場(chǎng)價(jià)格審定對(duì)結(jié)算的影響?
二、培訓(xùn)對(duì)象
政府主管部門(mén)及事業(yè)單位(住建、財(cái)政、審計(jì)、教體、衛(wèi)計(jì)等)、(工程建設(shè)、工程承包、建筑施工、勘察設(shè)計(jì)、項(xiàng)目管理、監(jiān)理、招標(biāo)辦、造價(jià)站、公共資源交易中心、財(cái)政投資項(xiàng)目評(píng)審中心、政府投資項(xiàng)目審計(jì)中心、學(xué)校建設(shè)管理、醫(yī)院基本建設(shè)、造價(jià)咨詢、招標(biāo)代理等)總經(jīng)理、總造價(jià)顧問(wèn)、法務(wù)總監(jiān)、總工程師、項(xiàng)目管理、市場(chǎng)開(kāi)發(fā)、商務(wù)談判、招標(biāo)投標(biāo)、合同管理、成本管理、造價(jià)管理、審計(jì)法務(wù)、基建管理、總務(wù)等業(yè)務(wù)相關(guān)人員。
三、授課專(zhuān)家
1.參與國(guó)家各部委、行業(yè)協(xié)會(huì)政策制定及標(biāo)準(zhǔn)編制的專(zhuān)家;
2.來(lái)自央企、高等院校等負(fù)責(zé)研究工程造價(jià)的行業(yè)權(quán)威專(zhuān)家。
四、培訓(xùn)安排
2024年09月26日-09月29日 西安(09月26日?qǐng)?bào)到)
2024年10月31日-11月03日 長(zhǎng)春(10月31日?qǐng)?bào)到)
2024年11月28日-12月01日 成都(11月28日?qǐng)?bào)到)
2024年12月26日-12月29日 廣州(12月26日?qǐng)?bào)到)
五、相關(guān)費(fèi)用
培訓(xùn)費(fèi)：3600元/人
住宿費(fèi)：住宿統(tǒng)一安排費(fèi)用自理或者自行安排
本次培訓(xùn)指定收款單位：
單位名稱(chēng)：河南中培建信息咨詢中心有限公司
賬戶號(hào)碼：1718 0210 0920 0110 923
開(kāi)戶銀行：中國(guó)工商銀行信陽(yáng)分行營(yíng)業(yè)部(行號(hào)：102515002109)
六、聯(lián)系方式
請(qǐng)參加培訓(xùn)的單位提前將報(bào)名回執(zhí)表通過(guò)微信、郵件等方式發(fā)送至?xí)?wù)組，我們?cè)谑盏綀?bào)名回執(zhí)表后，于開(kāi)班前一周發(fā)放報(bào)到通知書(shū)，詳告具體地點(diǎn)、乘車(chē)路線、食宿及日程安排等有關(guān)事項(xiàng)(懇請(qǐng)收文單位協(xié)助轉(zhuǎn)發(fā)或集體組織參加，也可根據(jù)各單位需求單獨(dú)開(kāi)班，時(shí)間、地點(diǎn)雙方協(xié)商確定)。
報(bào)名聯(lián)系人：高冉 18569969789(同微信)
報(bào)名郵箱：zpjpx2018@163.com
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